Meine ehrliche Erfahrung mit dem 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf

Wie mich ein überladener Immobilienkurs dann doch überzeugt hat 💡

Ich sag’s direkt: Ich war erst super skeptisch, was das 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf angeht. Noch ein Hochglanzkurs, überall Versprechen, überall „finanzielle Freiheit“ – du kennst das.

Aber ich habe mich irgendwann gefragt: Was machen die Leute anders, die mit Immobilien wirklich richtig gutes Geld verdienen – und zwar ohne mit Millionen gestartet zu sein?

Also habe ich mir das Ding gekauft und mir in Ruhe alles angeschaut. Hier erzähle ich dir, wie sich der Kurs wirklich anfühlt, für wen er Sinn macht und wo auch die Schwachstellen liegen – so, wie ich es einem guten Freund erzählen würde.

Wenn du dir selbst ein Bild machen willst, schau dir hier die offizielle Seite an 👇

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Wer ist dieser Alex Fischer eigentlich – und kann der was? 🧑‍💼

Bevor ich Geld für Wissen ausgebe, checke ich immer: Kommt das von jemandem, der das wirklich macht – oder nur drüber redet?

Bei Alex Fischer war mir der Name schon ein Begriff – durch sein Buch „Reicher als die Geissens“ und durch diverse Interviews. Aber im Kurs wird erst klar, wie tief er tatsächlich in der Materie drin ist: Jahrzehnte im Immobiliengeschäft, eigene Projekte, Deals, die nicht immer glatt liefen – und genau diese Fehler packt er auch auf den Tisch.

Was ich an ihm mag: Er ist kein Folien-Ableser. Er erklärt komplizierte steuerliche und strategische Themen so, dass man sie auch nach einem langen Arbeitstag noch checkt. Keine Fachbegriffe-Schlacht, sondern wirklich anwendbares Unternehmerdenken.

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Worum geht’s im 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf wirklich? 💯

Der Name klingt erstmal nach Übertreibung: 50 Einkommensströme mit Immobilien. Meine erste Reaktion: „Ja klar…“

Aber das Konzept ist ein anderes als bei den üblichen „Kauf dir eine Wohnung & vermiete sie“-Kursen. Es geht nicht um EINEN Weg, sondern um einen ganzen Baukasten an Möglichkeiten, wie du mit Immobilien Geld verdienen kannst – auch ohne eigene Objekte oder dickes Eigenkapital.

Viele Strategien funktionieren mit sehr wenig oder sogar ganz ohne eigenes Geld – zum Beispiel als Tippgeber, über Zwischenmiet-Modelle oder mit cleveren Vertragsgestaltungen. Genau da wurde es für mich spannend, weil man nicht direkt zur Bank rennen muss.

Die Bandbreite reicht von ganz einfachen Ideen bis hin zu eher komplexen Modellen wie kleinen Projektentwicklungen oder Aufteilergeschäften. Am Ende habe ich gemerkt: Man geht nach dem Kurs wirklich mit anderen Augen durch die Stadt und sieht überall Möglichkeiten, wo vorher nur graue Häuser waren.

Wenn du dir die Inhalte im Detail anschauen willst, geht’s hier lang 👉

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Für wen lohnt sich das Ganze – und für wen eher nicht? 🎯

Ich habe mir beim Durcharbeiten immer wieder die Frage gestellt: Wem würde ich diesen Kurs empfehlen – und wem nicht?

1. Komplette Einsteiger ohne Kapital

Wenn du einfach Bock auf Immobilien hast, dein Konto aber eher nach „Monat ist noch so lang“ aussieht, bist du genau die Zielgruppe für viele Module. Es gibt einige Strategien, bei denen du in erster Linie Zeit, Fleiß und Kommunikations-Skills brauchst – aber kein Eigenkapital.

2. Makler und Leute, die schon im Markt unterwegs sind

Wenn du bereits Leads, Kontakte und Eigentümer im Telefonbuch hast, aber das Gefühl, nicht das Maximum rauszuholen, kann der Kurs richtig spannend werden. Alex zeigt sehr genau, wie man aus einem Kontakt mehrere Einnahmequellen machen kann, statt nur einen Deal abzuschließen und fertig.

3. Investoren mit ein paar Wohnungen auf der Uhr

Hast du schon ein kleines Portfolio und merkst, dass die Bank langsam die Augenbraue hebt, geht es im Kurs stark darum, kreativ weiterzuwachsen – also Wege zu finden, mehr Cashflow oder Gewinn rauszuholen, ohne zwangsläufig noch mehr Bankkredite aufzunehmen.

Wem würde ich es nicht empfehlen? Wenn du ehrlich gesagt keine Lust auf Akquise, Gespräche, Zahlen und ein bisschen Papierkram hast und eigentlich nur „Button drücken, reich werden“ suchst – dann spar dir das Geld.

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Was lernst du konkret im 50x Immobilien Coaching? 🔍

Der Kurs ist kein 2-Stunden-Snack. Eher eine richtige Ausbildung. Je tiefer ich reinging, desto klarer wurde: Das Ding ist inhaltlich vollgepackt.

Ein paar Strategien, die mir besonders hängen geblieben sind:

• Möbliertes Vermieten & Co-Living: Wie du normale Wohnungen so umstrukturierst und anbietest, dass die Miete deutlich höher ist – ohne dass du gleich Luxus-Sanierungen machen musst.

• Fix & Flip, aber mit System: Nicht nur „billig kaufen, schön machen, teuer verkaufen“, sondern wie du gute Objekte VOR dem großen Markt findest und wie du die Zahlen wirklich sauber durchrechnest.

• Optionsmodelle: Du sicherst dir das Recht, eine Immobilie zu einem bestimmten Preis zu kaufen, ohne sie direkt zu bezahlen – und verdienst an der Option, wenn du den passenden Käufer findest oder der Markt anzieht. Gerade für Leute mit wenig Kapital extrem interessant.

• Umnutzung & Aufwertung: Aus leerstehenden Gewerbeflächen Wohnraum machen (oder umgekehrt) – das ist nichts für komplette Faule, aber die Gewinnspannen können enorm sein.

Mindset & Unternehmerblick 🚀

Was ich nicht erwartet hatte: Wie hart der Kurs auch an der Denkweise arbeitet. Es ist nicht dieses „Du musst nur an dich glauben“-Gelaber, sondern eher: „Hör auf zu jammern und lerne, Probleme zu lösen, für die andere gern bezahlen.“

Statt „Das geht nicht“ stellt man sich irgendwann automatisch die Frage: „Wie könnte ich das möglich machen – mit welchem Partner, welcher Struktur, welcher Strategie aus dem Werkzeugkasten?“

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Usability & Plattform: Ist das wirklich angenehm zu nutzen? 💻

Jetzt zum Punkt, der mich positiv überrascht hat und für mich oft der Dealbreaker ist: Benutzerfreundlichkeit.

Ich hatte schon Kurse, bei denen die Technik so nervig war, dass ich nach zwei Modulen keinen Bock mehr hatte. Hier ist es anders:

• Aufbau: Die Inhalte sind klar strukturiert. Du kannst chronologisch durchgehen oder dir einzelne Themen rauspicken, die gerade zu deiner Situation passen.

• Material: Zu vielen Lektionen gibt es Checklisten, Vorlagen und Beispiele, die du direkt auf deine eigenen Projekte übertragen kannst. Kein reines Bla-Bla, sondern Dinge, mit denen du arbeiten kannst.

• Mobil nutzbar: Ich habe einiges einfach auf dem Handy in der Bahn geschaut. Funktioniert ohne Gefrickel.

Alex steht meistens vor Flipchart oder Grafiken, erklärt viel an echten Beispielen und spricht frei. Dadurch fühlt es sich weniger wie „Schule“ an und mehr wie ein langes, strukturiertes Mentoring.

Wenn du dir die Plattform direkt ansehen willst, kannst du hier rüberspringen 💻

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Warum überhaupt 50 Strategien? Das Thema Diversifikation 🌐

Am Anfang dachte ich: „50 Strategien? Ich bin ja schon froh, wenn ich EINE gut hinbekomme.“

Mit der Zeit wurde mir aber klar, was dahinter steckt: Der Markt ändert sich ständig. Zinsen, Gesetze, Nachfrage – alles bewegt sich. Wenn du nur ein einziges Spiel kennst (klassisch kaufen & halten), bist du extrem abhängig von der aktuellen Lage.

Der Kurs gibt dir im Grunde einen ganzen Werkzeugkoffer:

• Markt ist heiß und teuer? Nutze Strategien, bei denen du nichts oder wenig einkaufst, sondern eher vermittelst, strukturierst oder Optionen nutzt.

• Markt ist runter? Dann gibt es Lektionen, wie du einkaufst, wenn andere Angst haben.

• Bonität ausgereizt? Dann arbeitest du mit Partnern, Co-Investments oder gehst eher auf einkommensbasierte statt kreditlastige Modelle.

Diese Flexibilität fand ich persönlich mit am wertvollsten. Du bist nicht auf ein einziges Modell festgenagelt.

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Was mir nicht gefallen hat – die Schwächen ⚖️

Kein Kurs ist perfekt, und das 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf auch nicht. Ein paar Punkte, die du wissen solltest:

• Du kannst dich leicht verzetteln: 50 Strategien sind einfach viel Input. Wenn du dazu neigst, alles gleichzeitig machen zu wollen, kann dich das erschlagen. Mein Tipp: Am Anfang konsequent 1–3 Strategien auswählen und alles andere erstmal ignorieren.

• Es ist kein Zaubertrick: Wenn du hoffst, dass du ohne Arbeit reich wirst, wirst du enttäuscht. Du musst telefonieren, Deals suchen, Besichtigungen machen, rechnen. Der Kurs zeigt dir, wie du das machst – abnehmen kann er dir das nicht.

• Der Preis ist nicht ohne: Es ist definitiv kein 19-Euro-Minikurs. Du merkst zwar schnell, warum – aber du musst bereit sein, es wirklich als Investition zu sehen. Aus meiner Sicht: Ein einziger gut gemachter Deal kann das Ganze mehrfach refinanzieren. Aber nur, wenn du auch ins Tun kommst.

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Was hebt den Kurs von anderen Immobilienprogrammen ab? 🏆

Ich habe inzwischen ein paar Kurse durch. Viele wiederholen sich: gleichtes Modell, andere Verpackung.

Beim 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf sind mir drei Dinge positiv aufgefallen:

• Detailtiefe: Es bleibt nicht bei netten Geschichten. Es geht tief rein – Zahlen, Risiken, steuerliche Fallen, Denkfehler. Manchmal so tief, dass man ein Video zweimal schaut.

• Community & Umfeld: Rund um Alex hat sich eine Szene gebildet, die wirklich im Markt unterwegs ist. Dieses Umfeld ist oft fast so wertvoll wie der Kurs selbst, wenn du es aktiv nutzt.

• Aktualität: Die Inhalte sind nicht von „damals, als die Zinsen 1 % waren“, sondern werden immer wieder angepasst und auf die aktuelle Lage übertragen.

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Praxisbeispiele: Was Teilnehmer tatsächlich umsetzen ⭐

Was mich endgültig überzeugt hat, waren die echten Anwendungsfälle von Leuten, die den Kurs durchgezogen haben.

Ein Beispiel, das ständig auftaucht: die sogenannte Aufteiler-Strategie. Kurz gesagt: Du kaufst ein Mehrfamilienhaus, trennst es rechtlich in einzelne Wohnungen auf und verkaufst diese separat. Komplex? Ja. Aber Alex zerlegt das Thema so, dass es greifbar wird – inklusive der rechtlichen Schritte, vor denen viele sonst zurückschrecken.

Sehr beliebt ist auch das Thema Tippgeber: Du kennst jemanden mit Verkaufsabsicht, gibst den Kontakt weiter und kassierst für den Vermittlungstipp eine Provision. Zero Kapitalrisiko, aber erster Cashflow. Für mich persönlich der perfekte Einstieg, um ins Machen zu kommen.

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Mein Fazit: Lohnt sich das 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf? ✅

Nach all den Stunden vor dem Bildschirm, Notizen, Pausen zum Nachdenken und ersten eigenen Umsetzungsschritten würde ich sagen:

Ja, der Kurs lohnt sich – wenn du ernsthaft vorhast, mit Immobilien Geld zu verdienen und bereit bist, ins Tun zu kommen.

Es ist kein Motivationsseminar, wo du dich zwei Tage gut fühlst und dann wieder in den Alltag zurückfällst. Es ist eher wie ein Nachschlagewerk + Ausbildung in einem, das du immer wieder aufmachen kannst, wenn du an einem neuen Punkt stehst.

Sinnvoll ist der Kurs für dich, wenn:

• du systematisch in die Immobilienwelt einsteigen oder dein Level massiv anheben willst,

• du Alternativen zum klassischen Buy-&-Hold suchst,

• du mehrere Standbeine aufbauen möchtest, statt nur von einem Einkommenskanal abhängig zu sein,

• du bereit bist, Zeit, Hirnschmalz und Umsetzung zu investieren – nicht nur Geld.

Wenn du das alles ablehnst und nur auf den nächsten „schnell reich ohne Aufwand“-Knopf wartest, ist der Kurs definitiv nichts für dich.

Wenn du dir das Programm jetzt in Ruhe anschauen willst, hier ist der Direktlink zur offiziellen Seite 🔥

Und wenn du schon entschieden bist und direkt starten willst, findest du hier das Bestellformular:

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FAQ – die Fragen, die mir am häufigsten gestellt werden ❓

1. Brauche ich eigenes Geld, um starten zu können?

Für einige Strategien ja, für viele andere nein. Es gibt explizit Module, die darauf ausgelegt sind, ohne Eigenkapital zu starten – zum Beispiel mit Tippgebermodellen, Co-Deals oder Optionslösungen. Kapital hilft, ist aber keine absolute Voraussetzung.

2. Wie lange habe ich Zugang zum Kurs?

Du bekommst in der Regel langfristigen bzw. dauerhaften Zugriff. Heißt: Du musst nicht durchrasen, sondern kannst Inhalte später nochmals anschauen, wenn du vor einer konkreten Entscheidung stehst.

3. Komme ich als völliger Anfänger klar?

Ja, aber du musst dranbleiben. Der Einstieg ist anfängerfreundlich, dann zieht das Niveau ordentlich an. Wenn du die Videos wirklich durcharbeitest, landest du aber auf einem Level, das weit über dem „YouTube-Wissen“ liegt.

4. Ersetzt der Kurs Steuerberater oder Anwalt?

Nein. Du bekommst viele Hinweise und verstehst endlich, worum es geht – aber die letzte Prüfung komplexer Deals sollten immer Profis machen. Der Unterschied ist: Nach dem Kurs weißt du, was du fragen musst.

5. Kann ich das neben meinem Hauptjob machen?

Ja. Viele Strategien lassen sich nebenberuflich aufbauen – vor allem Tippgeber, Deal-Sourcing oder erste kleinere Projekte. Du musst dir halt abends oder am Wochenende Zeit freischaufeln.

6. Gibt es irgendeine Art von Absicherung oder Garantie?

Es gibt gesetzliche Widerrufsfristen und je nach Aktion zusätzliche Garantien. Die genauen Bedingungen können sich ändern, deshalb würde ich sie immer direkt auf der Bestellseite prüfen.

Wenn du noch unentschlossen bist, geh einfach mal auf die offizielle Seite, lies sie dir in Ruhe durch und hör auf dein Bauchgefühl 💡

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Unser Testergebnis im Detail